EJENDOMMEN
Velbeliggende
præsentabel lager- og produktionsejendom med tilhørende
administrationsafsnit/showroom beliggende i Taulov ved Fredericia tæt på
Motorvejene E45 og E20 og umiddelbart ved afkørsel 61, Taulov,
Fredericia.
Større bygningskompleks, der er opført i perioden 1996-2002, som p.t. er udlejet til Camola ApS, der driver www.frishop.dk samt Fredericia Shipping.
De
ledige arealer fordeler sig på to lager- og produktionshaller som udgør ca.
3.765 m² og 1.026 m², i alt 4.791 m².
Herudover er der yderligere to
lagerhaller på henholdsvis 1.025 m² og 1.026 m², som kan frigøres med et varsel
på ca. 3. måneder.
Det samlede ledige areal udgør i alt 6.842 m².
Det
overdækkede areal mellem lager- og produktionshaller udgør ca. 8.300 m², hvoraf
ca. 6.300 m² kan frigøres til en kommende lejer. Dette areal har en max.
loftshøjde på ca. 8,0 m hvilket giver mulighed for, at der kan ske af- og
pålæsning fra lastbiler på det indhegnede, overdækkede areal.
Herudover
er der mulighed for at leje ca. 600 m² kontor/showroom.
Udenomsarealerne
er dels befæstet med SF-sten og dels udlagt til grønne arealer. Bygningerne og udenomsarealerne fremstår overalt i god vedligeholdelsesstand.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i trekantsområdet omkring Taulov, der er et af de mest betydningsfulde områder for logistikvirksomheder i Danmark.
Området, der blev udpeget som et cen-tralt europæisk transportcenter i EU 2014, er hjemsted for et stort antal fragtforsendelses-, logistik- og fremstillingsvirksomheder.
Området har endvidere direkte adgang til godsterminal og havne samt let adgang til offentligt vejnet.
