bliv ringet op

Kontor

Slet Parkvej 3, 8310 Tranbjerg

BELIGGENHED

Ejendommen, der ligger op til åbent landskab og flot kuperet terræn, er beliggende i den sydlige del af Aarhus med kun ca. 10 km. til centrum.

Området er et veludbygget erhvervsområde, og er attraktivt for både større og mindre virksomheder.

Motorvej E45, Ringvejssystemet og de store indfaldsveje mod Aarhus, giver lette   til- og fra kørselsforhold for medarbejdere og kunder. 

Ligeledes er ejendommen beliggende ca. 1,5 km. fra Tranbjerg Station med transportmuligheder mod Odder og Grenaa via Aarhus C samt letbanestop.

Tæt ved ejendommen stopper bl.a. buslinie nr. 4A og 20.

 


EJENDOMMEN

Ejendommen er opført i 2001, og ejes af AP Ejendomme A/S, der er et datterselskab af AP Pension.

Over terræn andrager bygningskomplekset i alt ca. 15.181 m², hvoraf Bygningsstyrelsen har lejet sig ind på ca. 7.675 m² og SE Stofa har ca. 6.828 m².

De resterende 678 m² kontorarealer er ledige til udlejning med egen indgang.

Lejer har sammen med Bygningsstyrelsen vederlagsfri parkering til ejendommens ca. 201 stk. p-pladser.

P-pladserne udbydes flydende og uden eksklusiv brugsret mellem lejerne. 


LEJEMÅL

Bygningen er opført i tre etager og indrettet til kontorformål samt et kælderplan med depot-/arkivfaciliteter.

Det ledige lejemål er beliggende i stueplan og på 1. sal i den midterste del af ejendommen, og udlejes som et samlet lejemål eller to separate lejemål.

Lejemålet andrager i alt 678 m² kontorareal samt 160 m² i kælder.

Det ledige areal er estimeret til i alt ca. 50 arbejdspladser afhængig af indretning.

Nuværende indretning er overvejede cellekontorer og mødelokaler af varierende størrelser.
Der etableres thekøkken og toiletter i lejemålet efter gældende reglement.

Eventuelle ny– og særindretninger kan ske mod en merleje/ændrede lejevilkår efter nærmere aftale med udlejer.
Generelt er lejemålet lyst og regulært med et gennemgående og flot apteringsniveau.
Trapper og elevatorer sikrer gode og effektive adgangsforhold.

Et lejemål med mange muligheder beliggende i en særdeles præsentabel ejendom med masser af liv.

Der er installeret ventilationsanlæg i lejemålet.

LIGNENDE EJENDOMME