BELIGGENHED
Ejendommen er beliggende med en attraktiv placering tilbagetrukket fra M.P. Bruuns Gade.
M.P. Bruuns Gade er en af byens mest attraktive butiks- og handelsgader. Shopping-centret Bruuns Galleri er beliggende tæt på lejemålet. Herudover har Wakeup Hotel Aarhus samt mange kendte specialbutikker, restauranter samt caféer hjemsted i området.
Der er kort afstand til bus, tog og letbane. Strøget er beliggende ca. 5 minutter gang fra lejemålet.
Lejemålet egner sig til bl.a. kontor eller showroom.
EJENDOMMEN
Ejendommen er opført i 1897 og fremstår med løbende om– og tilbygninger.
Der forefindes en lukket gårdhave som alle ejendommens brugere har brugsret til.
På M.P. Bruuns Gade og i Bruuns Galleri findes kundeparkering.
Der er mulighed for leje af 2 p-pladser med eksklusiv brugsret.
Ejendommen indeholder foruden kontorlejemål også bolig– og butikslejemål.
LEJEMÅL
Lejemålet er beliggende ugeneret i ejendommens baghus med stort indgangsparti.
God udnyttelse af lejemålets indretning.· Lejemålet er funktionelt opdelt med stort, lyst kontor, nyere toilet og køkken samt kontor/mødelokale i den bagerste del af lejemålet.
Der er direkte adgang til fælles gårdmiljø samt overdækket cykelparkering.
Lejemålet fremstår indflytningsklart og kan overtages til snarlig indflytning.
Lejemålet kan efter nærmere aftale fritages for moms.
