bliv ringet op

Kontor

Axel Gruhns Vej 2B, 1. sal, 8270 Højberg

BELIGGENHED

Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Aarhus i Holme, tæt på Ring
02 (Ringvej Syd) og motorvejstilslutningen til E45 (Aarhus Syd Motorvejen).

Kvarteret er et typisk ældre veludbygget bolig- og erhvervsområde med
ældre industri- og håndværksejendomme samt selvstændige boliger.


TOG & LETBANE: Ca. 2,1
km til Viby J. Station og ca. 1,7 km til Rosenhøj Station.

BUS: Ca. 180 m til bus 2A og ca. 800 m til bus 6A, som begge kører med
5-10 min. interval.

PARKERING: Vederlagsfri parkering ved lejemålet.


EJENDOMMEN

Det tidligere Holme Vandværk blev i 2008 ændret og nybygget til et 1.600
m² spændende og moderne medie-kontorhus med foto-, lyd- og tv-studie.

Bygningen er opført som en vinkelbygning i 3 etager inkl. kælder, der er
indrettet til lager, depotrum og fælles server- og ventilationsrum.

Grunden er fuldt indhegnet og entreres via el-skydeport. Bygningen er
udstyret med fælles adgangssikring, alarm og videoovervågning.

Endvidere er der elevator i ejendommen og 100 MBit Fibernet.

Der afholdes jævnligt fællesarrangementer med god opbakning i den store og
flotte fælles have, som ligeledes kan benyttes til møder, frokost m.v.


LEJEMÅL

Lejemålet er beliggende på 1. sal i den funktionelle og flotte ejendom. 1. salen er indrettet med et fællesareal, hvorfra der er adgang til to fælles toiletter samt trappen og elevatoren.

Lejemålet er indrettet som et storrumskontor med gode indretningsmuligheder. Herudover er der tre kontorer, hvoraf det store kan bruges som mødelokale, kopi-/teknikrum etc., dertil forefindes et stort køkken. Der er ventilation i hele lejemålet.

Lejemålet overtages pæn og velvedligeholdt og afleveres i samme stand, som
det er overtaget.

Attraktivt miljø med mange forskellige virksomheder som lejere, der drager
stor nytte af hinandens kompetencer og ydelser.

LIGNENDE EJENDOMME