BELIGGENHED
Ejendommen er beliggende i krydset ved Augustenborggade og Sdr. Ringgade i Aar-hus C.
Placeringen i Aarhus C, de gode tilkørselsforhold til ringvejssystemet samt offentlig transport, gør det let for medarbejdere samt kunder at komme til og fra lejemålet. Aarhus Hovedbanegård er beliggende i en afstand af 1,5 km., hvor det er muligt at benytte Letbanen. Tæt på lejemålet afgår der flere busforbindelser, og fra Harald Jen-sens Plads ca. 600 meter til lejemålet, hvor der afgår adskillige busforbindelser ind og ud af Aarhus midtby.
Der er en tilhørende parkeringsplads, som benyttes af ejendommens lejere og brugere. Parkeringspladser kan lejes på seperat kontrakt.
EJENDOMMEN
- Markant og særdeles præsentabel ejendom.
- Lejemålet passeres af ca. 28.600 biler i døgnet.
- God og synlig placering, der sikrer høj eksponeringsværdi.
- Oprindelig del af ’Vandtårnet’, der blev bygget i 1924/25 af De Danske Statsbaner.
- Gode tilkørsels- og parkeringsforhold på ejendommen.
- Delvis udsigt over Banegraven samt den centrale og vestlige del af Aarhus.
- Ved ejendommen er der mulighed for at leje p-pladser (24-timers parkering med kort).
LEJEMÅL
- Lejemålet har egen indgang og er beliggende i ejendommens nederste ni-veau.
- Indrettet med indgangsparti, storrum med køkken, fire kontorer samt toilet.
- Lyse og indbydende lokaler.
- Mange anvendelsesmuligheder, herunder eksempelvis kontor, klinik, under-visning eller hobbyværksted.
- Overtages istandsat og i øvrigt som det er og forefindes.
- Gode muligheder for synlig skiltning ved ejendommen.
- Præsentabel og velvedligeholdt facade med store vinduespartier.
