BELIGGENHED
Ejendommen er beliggende med en attraktiv placering i Aarhus midtby ved Aarhus Å med mange caféer og restauranter på hver side og omgivet af alle midtbyens faciliteter, ligesom Strøget og byens nye havnearealer er indenfor kort afstand. Området er hjemsted for virksomheder indenfor blandt andet liberale og kreative erhverv samt den finansielle sektor, og er under fortsat positiv og spændende udvikling med Dokk1, genåbning af den resterende del af åen ved Europaplads samt Letbanen med stop ca. 400 meter fra ejendommen.
Offentlig transport: Ca. 1 km. til Aarhus Hovedbanegård og rutebilsstationen. Nærmeste Letbanestop er ca 300 meter væk ved Europaplads/DOKK1.
EJENDOMMEN
Bygningskomplekset er opført i 1993 og tegnet af Arkitema Architects.
Den kendte og markante bygning fremstår særdeles præsentabelt i bybilledet og rummer både bolig– og erhvervslejemål.
Bebyggelsen består af karré-huse med vigende etager mellem åen og Fiskergade og omkranser ejendommens gård, der fremstår i pæn og ryddelig stand med grøn beplantning samt parkering for biler og cykler.
Modernistisk facade, der fornyligt er blevet renoveret. Der er indgang til ejendommen fra såvel Åboulevarden som Fiskergade.
Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og mulighed for at leje p- pladser i ejendommens parkeringskælder.
LEJEMÅL
131 m² kontorlejemål beliggende på 5. sal.
Lejemålet entreres via fælles trappeopgang med elevator, som går ned til ejendommens parkeringskælder. I parkeringskælderen er det muligt at leje parkeringspladser på særskilt kontrakt og indkørsel hertil sker via Fiskergade.
Lejemålet er indrettet som et storrumskontor. Fra storrumskontoret er der adgang til køkken samt kontor/mødelokale. Udlejer etablerer nyt toilet samt køkken i lejemålet.
Mange anvendelsesmuligheder, herunder kontor og undervisning.
De perfekte rammer til virksomheden, der ønsker en central placering i bymidten.