BELIGGENHED
Ejendommen er beliggende med en attraktiv placering i Aarhus midtby ved Aarhus Å med mange caféer og restauranter på hver side og omgivet af alle midtbyens faciliteter, ligesom Strøget og byens nye havnearealer er indenfor kort afstand. Området er hjemsted for virksomheder indenfor blandt andet liberale og kreative erhverv samt den finansielle sektor, og er under fortsat positiv og spændende udvikling med Dokk1, genåbning af den resterende del af åen ved Europaplads samt Letbanen med stop ca. 400 meter fra ejendommen.
Offentlig transport: Ca. 1 km. til Aarhus Hovedbanegård og rutebilsstationen. Nærmeste Letbanestop er ca 300 meter væk ved Europaplads/DOKK1.
EJENDOMMEN
Bygningskomplekset er opført i 1993 og tegnet af Arkitema Architects.
Den kendte og markante bygning fremstår særdeles præsentabelt i bybilledet og rummer både bolig– og erhvervslejemål.
Bebyggelsen består af karré-huse med vigende etager mellem åen og Fiskergade og omkranser ejendommens gård, der fremstår i pæn og ryddelig stand med grøn beplantning samt parkering for biler og cykler.
Modernistisk facade, der fornyligt er blevet renoveret. Der er indgang til ejendom-men fra såvel Åboulevarden som Fiskergade.
Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og mulighed for at leje p- pladser i ejendommens parkeringskælder.
LEJEMÅL
580 m² kontorlejemål beliggende på 1. sal med godt lysindfald og med flot udsigt til Åen og byens pulserende caféer.
Lejemålet er fleksibelt indretettet med åbnet kontorlandskabet samt individuelle kontorer og mødelokaler. Arkiv/depot i kælder kan lejes efter behov.
Mange anvendelsesmuligheder, herunder bl.a. kontor, klinik og undervisning.
Mulighed for at leje parkeringspladser på særskilt kontrakt i ejendommens gård og kælder med indkørsel fra Fiskergade.
Årlig leje kr. 15.600 pr. p-plads ekskl. moms.
De perfekte rammer til virksomheden, der ønsker en central placering i bymidten.
