BELIGGENHED
Ejendommen er beliggende med en attraktiv placering i Aarhus midtby
ved åen med mange caféer og restauranter og omgivet af alle midtbyens
faciliteter, ligesom Strøget og byens nye arealer på havnen er indenfor
kort afstand.
Området er hjemsted for virksomheder inden for blandt andet liberale og
kreative erhverv samt den finansielle sektor, og er under fortsat positiv og
spændende udvikling med Dokk1, genåbning af den resterende del af åen
ved Europaplads samt Letbanen med stop ca. 400 meter fra ejendommen.
EJENDOMMEN
- Bygningskomplekset er opført i 1993 og tegnet af Arkitema Architects.
- Kendt og markant bygning, der fremstår særdeles præsentabelt i bybilledet og rummer både bolig- og erhvervslejemål.
- Bebyggelsen består af karré-huse med vigende etager mellem åen og Fiskergade og omkranser ejendommens gård, der fremstår i pæn og ryddelig stand med grøn beplantning samt parkering for biler og cykler.
- Modernistisk facade, der fornyligt er blevet renoveret.
- Indgang til ejendommen fra såvel Åboulevarden som Fiskergade.
LEJEMÅL
- Ledigt lejemål på 125 m² beliggende i stueetagen
- Fleksibel indretning med storrmskontor og mødelokale.
- Mange anvendelsesmuligheder, herunder bl.a. kontor, klinik og undervisning.
- Arkiv/depot i kælder, der kan lejes efter behov.
- Mulighed for at leje parkeringspladser på særskilt kontrakt i ejendommens gård og kælder med indkørsel fra Fiskergade. Årlig leje kr. 14.400 pr. p-plads ekskl. moms.
- De perfekte rammer til virksomheden, der ønsker en central placering i bymidten.
