bliv ringet op

Kontor

Åboulevarden 23, 1. th., 8000 Aarhus C

BELIGGENHED

Ejendommen er beliggende med en attraktiv placering i Aarhus midtby ved
Aarhus Å med mange caféer og restauranter på hver side og omgivet af
alle midtbyens faciliteter, ligesom Strøget og byens nye havnearealer er
indenfor kort afstand. Området er hjemsted for virksomheder indenfor
blandt andet liberale og kreative erhverv samt den finansielle sektor, og er
under fortsat positiv og spændende udvikling med Dokk1, genåbning af
den resterende del af åen ved Europaplads samt Letbanen med stop ca.
400 meter fra ejendommen.
Offentlig transport: Ca. 1 km. til Aarhus Hovedbanegård og
rutebilsstationen. Nærmeste Letbanestop er ca 300 meter væk ved
Europaplads/DOKK1. 


EJENDOMMEN

Bygningskomplekset er opført i 1993 og tegnet af Arkitema Architects.
Den kendte og markante bygning fremstår særdeles præsentabelt i
bybilledet og rummer både bolig– og erhvervslejemål.
Bebyggelsen består af karré-huse med vigende etager mellem åen og
Fiskergade og omkranser ejendommens gård, der fremstår i pæn og
ryddelig stand med grøn beplantning samt parkering for biler og cykler.
Modernistisk facade, der fornyligt er blevet renoveret. Der er indgang til
ejendom-men fra såvel Åboulevarden som Fiskergade.
Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og mulighed for at leje ppladser i ejendommens parkeringskælder. 


LEJEMÅL

357 m²  nyindrettet kontorlejemål beliggende på 1. sal med godt lydindfald udbydes til leje.
Fleksible opdelings- og indretningsmuligheder med åbent kontorlandskab og individuelle kontorer. Der er opsat skillevæg mellem 2 kontorer/mødelokale. Arkiv/depot i kælder kan lejes efter behov.
Mange anvendelsesmuligheder, herunder bl.a. kontor, klinik og
undervisning.
Mulighed for at leje parkeringspladser på særskilt kontrakt i ejendommens
gård og kælder med indkørsel fra Fiskergade.
Årlig leje kr. 15.600 pr. p-plads ekskl. moms.
De perfekte rammer til virksomheden, der ønsker en central placering i
bymidten. 

LIGNENDE EJENDOMME