bliv ringet op

Investering

Stamholmen 110-112, 2650 Hvidovre

BELIGGENHED

Stamholmen er beliggende på Avedøre Holme - et stort og
attraktivt kontor- og logistikområde i Hvidovre Kommune. Erhvervsområdet blev
udviklet i 1964-1965 og huser i dag 375 virksomheder samt beskæftiger omkring 9
.000 personer.

Hvidovre har en fordelagtig
placering for virksomheder, idet de kan drage stor nytte af nærheden til
København samt de nærliggende kommuner
. Derudover er der direkte adgang til det
regionale motorvejsnet, hvor bl
.a. Amagermotorvejen forbindes til Øresundsforbindelsen,
der forener Hvidovre med Københavns Lufthavn samt Sverige
. Fra ejendommen
er der ca
.15 km til centrum af København og 11 km til Københavns
Lufthavn.


Området er karakteriseret af let industri og kontorer, ligesom størstedelen
af de kommercielle ejendomme bliver brugt til kontor, produktion og lager.

Fra ejendommen er der let adgang til offentlig transport. De to
busstoppesteder Avedøreholmen (Stamholmen) og Helseholmen (Stamholmen) er
placeret mindre end 500 meter fra ejendommen. Der afgår busser herfra flere
gange i timen, og ruterne er forbundet med Friheden Station, der er beliggende
ca. tre km fra ejendommen.


EJENDOMMEN

Ejendommen er beliggende på en 16.340 m² stor grund på Avedøre Holme, og ejendommen fremstår moderne og
vedligeholdt med Kemp & Lauritzen som stærk hovedlejer. Sammenholdt med den
strategiske beliggenhed på Avedøre Holme og de ambitiøse fremtidsplaner for
videreudvikling af området er dette en oplagt investeringsmulighed på det
attraktive danske investeringsmarked.

Ejendommen er en klassisk kontorejendom,
der er opført i 1988 og fremstår tidssvarende og i vel vedligeholdt stand
. Bygningen udgøres af tre bygningskroppe i røde sten, der forbindes af to
tårne
. Alle fire etager over jord er fleksible at indrette i
enten mindre kontorer eller kontorlandskaber. Til ejendommen hører endvidere
kælder på 803 m
² samt en
anneksbygning udg
ørende 303 m², der p.t.er under genudlejning til ejendommens hoved­lejer
Kemp & Lauritzen
. Ejendommen udgør samlet 7.880 m²
og er fordelt mellem kontor, lager og fællesarealer.