BELIGGENHED
Projektet ligger i et område med parcelhuse og rækkehuse i Alpedalen, der er et boligområde i den vestlige del af Kolding By.
50 meter fra matriklen løber Kolding Å og til skole er der mindre end
1.000 meter.
I området findes også bl.a. daginstitutioner og indkøbsmuligheder.
Det tager blot en mindre cykeltur at nå faciliteterne i og omkring Kolding Centrum, herunder SlotssøBadet, gågaderne, Lystbådehavnen m .fl.
Når der skal handles stort ind, er der kun ca. 2,5 km til Bilka og Kolding Storcenter.
Alpedalen ligger ikke bare godt logistisk set, men byder også på
naturskønne områder ved bl.a. Kolding Å.
EJENDOMMEN
Lokalplanen
åbner mulighed for opførelsen af 10.200 m² bolig på de arealer, der allerede er omfattet af en lokalplan. Med tilkøbet af tilstødende
arealer kan der imidlertid tænkes helt nye tanker om bebyggelsen af området.
Ejerne
oplyser, at Kolding Kommune tidligere har givet positive tilkendegivelser vedr.
et spændende projekt med 80 boliger fordelt i små ”Bjerglandsbyer”.
De
nuværende ejere har, sammen med egen rådgiver samt CBRE, afholdt møde med
Kolding Kommune for at præsentere tankerne om at integrere de tilstødende
arealer, især som friarealer til de arealer, der allerede ligger indenfor
lokalplanen, og som så måske kunne fortættes, men til dels også for at finde ud
af, om man kunne se positivt på en fremtidig bebyggelse på mindre dele af
arealerne.
Der
foreligger et notat/referat fra ovennævnte møde, og interesserede investorer
kan hos CBRE få mere info om Kolding Kommunes indstilling.
Køber
har altså mulighed for selv – i samarbejde med Kolding Kommune – at påvirke
visionerne for den fremtidige bebyggelse.
Området, der er markeret med gult på et af billederne (matrikeloversigt) har allerede en lokalplan, mens området markeret med limegrønt endnu ikke er lokalplanlagt.
Bemærk, at kontantprisen tillægges moms.
