BELIGGENHED
Ejendommen er beliggende centralt i Aarhus nær gågaden,
Magasin og det hyggelige cafémiljø ved åen. Den
centrale placering sikrer, at alle midtbyens øvrige faciliteter er let
tilgængelige.
Lejemålet
grænser op til Frederiksgade, som byder på små special- forretninger,
restauranter og caféer, der dagligt passeres af mange forbipasserende.
Herudover
passeres Frederiksgade af mange mennesker, der er på vej fra den ene del af
midtbyen til den anden gennem enten smøgen ved Telefontorvet eller op ad
Frederiksgade.
Området
byder på gode parkeringsmuligheder i offentlige p-huse, ligesom både bus, tog
og letbane er inden for kort afstand.
EJENDOMMEN
Ejendommen er beliggende på hjørnet af Åboulevarden og
Frederiksgade.
Ejendommen fremtræder præsentabel og med
stor synlighed på hjørnet af Frederiksgade/Åboulevarden og indeholder butikker,
kontorer, klinikker samt boliger.
Ejendommen er opført
i 1938 og gennemgik i 2003 en større ombygning/renovering.
Til
ejendommen hører gårdareal med cykelparkering.
På
modsatte side af åen er Magasin, Paustian samt diverse caféer og restauranter
beliggende.
Alle
byens faciliteter og offentlig transport er i kort afstand fra lejemålet.
LEJEMÅL
Lejemålet, beliggende i stuen, er indrettet med stort og veldisponeret salgsareal og byder på synlige
facadevinduer mod Fiskergade. De store vinduespartier sikrer godt lys i butikken samt god eksponeringsværdi med et godt kundeflow i hjertet af Aarhus.
Lejemålet fremstår i god stand og har flotte lyse trægulve og en god loftshøjde.
Lokalet har mange
anvendelsesmuligheder herunder alle typer detail og showroom.
Udover det store salgsareal indeholder lejemålet et mindre køkken med personalefaciliteter samt toilet.
