close hamburger search line-arrow-down line-arrow-up linkedin twitter twitter

SPÆNDENDE OG CENTRALT BELIGGENDE EJENDOMSKOMPLEKS MED MANGE LEJERE OG
STORT UDVIKLINGSPOTENTIALE, HERUNDER BYGGERET

Investering | Olaf Ryes Gade 7A & 7B-Z, 6000 Kolding

Ejendomsoplysninger

Salgspris: Kr. 90.150.000
Afkast: 6,5 %
Sagsnr.: 56CPM0279835
Bruttoareal: 9.810 m2

Du har booket en fremvisning og vil blive kontaktet af en mægler hurtigst muligt for at aftale et tidspunkt for fremvisningen

(Hov! Ugyldig email adresse).

Kontakt

Investeringsejendom med stort udviklingspotentiale, herunder mulighed for at bygge boliger

Ejendommen består i dag af 73 erhvervslejemål samt et enkelt boliglejemål. Ejendommens største lejer er Kræftens Bekæmpelse, som driver en genbrugsforretning på i alt 1.068 m2. Herudover består ejendommen af en række kontorlejemål, klinikker samt et lille lokalt bryggeri.

Ejendommen rummer en række forskellige udviklingsmuligheder, som kan gennemføres samtidig med, at den aktuelle udlejningsdrift fortsættes. Bl.a. er ejendommen i kommuneplanen udlagt til fremtidigt blandet bolig og erhverv. Den nuværende erhvervsanvendelse kan fortsættes helt eller delvist, indtil ejeren måtte ønske at ændre den. Nuværende ejer arbejder med to primære udviklingsplaner: at færdiggøre fællesdomicilet i bygning K og M samt skabe mulighed for at opføre nye boliger.

Kontakt CBRE for fremsendelse af yderligere salgsmateriale.

Beliggenhed

Skal vi kontakte dig?

Din besked er blevet sendt. Mange tak.

(Hov! Det er desværre en ugyldig email adresse).